Fiscalite des investissements locatifs non meublés .: Fiscalité de l'immobilier

Fiscalite des investissements locatifs non meublés

Avantage, pour les particuliers, des investissements locatifs non meublés :

Types d'investissement	Avantages (ou règles) particuliers
Investissements Robien et Besson	Déduction pour amortissement pour un logement neuf. Déduction forfaitaire de 40 % désormais pour un logement ancien.
Investissements Périssol	Déduction pour amortissement. Imputation du déficit sur le revenu global portée à 15 300 € par an.
Investissements Méhaignerie	Déduction forfaitaire de 25 % pendant 10 ans encore possible.
Opérations Malraux	Dépenses supplémentaires déductibles des revenus fonciers. Imputation du déficit sur le revenu global sans limitation.
Investissements DOM-TOM	Réduction d'IR étalée sur 5 ans, égale chaque année à 5 % normalement du montant de l'investissement (voire 8 en cas d'investissement dans le secteur locatif intermédiaire).

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